호치민 임대사무실 정보

Land420 부동산 컨설팅은 '비나한인'에서 운영하고 있는 베트남 부동산 전문 업체로 베트남에 사업상 진출 하는 업체 또는 이주자께 주거관련 임대아파트를 비롯하여,산업공단내 공장부지, 임대공장,법인등록 임대 사무실,상가등 베트남 부동산 전반에 걸쳐 전문가들에 의한 일괄 서비스를 제공하고 있습니다.
임대 아파트 사무실이나 임대아파트의 경우 오랜 기간 구축해 놓은 각 지역 유수의 부동산 전문 업체들과의 네트워크 구축으로 최신 매물 정보를 한자리(업체)에서 원하시는 조건의 후보지 대다수를 수배 안내를 받을 수 있기에  시간 비용을 절감 할 수 있습니다.
비나한인은 베트남 정부에서 발급한 '베트남 투자 경영 컨설팅' 및 '투자 관련 컨설팅' 라이선스를 동시 가지고 있는 외국인(한국) 단독(100%) 투자법인 입니다.
언제든 연락 주시면 최근 업데이트된 정보를 바탕으로 신속하게 안내 드리도록 하겠습니다.
사이트에 등록 된 정보는 참고용으로 지역, 면적, 입주 예정일과 기타 입지 조건, 임대 조건과 함께 문의 주시면, '핀셋 맞춤형'으로 고객의 요구 조건에 부합하는 매물 다수를 안내 드리고 있기에 결과에 있어 기대치가 높은 부동산 중개 서비스입니다.
Hotline: 베트남 0909 194 181 / 한국 +84 909 194181, 카톡 아이디: land420, 이메일: viethoasong@gmail.com(실시간 확인)

구분 : 사무실 
건물과의 관계 : 중개인 
면적/층수 : 기타 
월임대료/기타비용 : 별도 기재 
권리금 유무 : 없음 
입주 가능한 업종 : 사무실 
소재지 : 호치민 전역 
등록자 : Land420 
상담/문의 : TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 
기본설비 : 추가상담 
추가 정보 :  
특기사항 :  
입주 가능 시기 :  
거래상태 : 진행중 

베트남 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한)

비나한인에서는 호치민 시내 대다수 임대 사무실 리스트 약 200개의 정보를 확보한 상태에서 고객이 원하는 조건에 가장 부합하는 후보지를 선별하여 복수로 실사 안내 후 조건에 맞는 후보 물건을 선택하도록 하는 맞춤형으로 안내 드리고 있습니다..

따라서

호치민 시내에 필요로 하는 임대 사무실을 구하는 경우 비나한인에 문의 하시면 맞춤형으로 안내 받으실 수 있으며 베트남 부동산 관행상 임차인에게는 부동산 중개료 부담이 없으며 임대인이 일방적으로 부담하는 형태입니다.

 

간혹 임대인이 중개 수수료를 인정하지 않는 물건 중에 의뢰인 요구 조건에 가장 부합되는 경우에는 서로 합의 하에 안내 받으시면 됩니다.

일반적인 임대 사무실 임대료는 외투법인 주소지 등록 가능한 대상으로 대략적인 금액은 아래 참고 하시면 됩니다.
단위 ㎡당 월 임대료, 보증금 3개월 전후, 임대료 납입 방식 매월/분기별/전후반기 등 임대인 정책
관리비,부가세는 임대인 정책에 따라 포함 또는 불포함 될 수 있음.
(베트남 부가세 통상 10%로 분기별 또는 연말 정산시 환급 받을 수 있음)

C급: 15 USD ~ 20 USD
B급: 20 USD ~30 USD
A급: 30 USD ~ 40 USD
A+급: 45 USD ~ 55 USD 이상(일부)

참고 A급이나 일부 임대 사무실은 전용 면적과 임대료 적용 면적이 다를 수 있음

 

법인 등록 주소지로 사용 할 사무실 임대 계약시 주의 사항

계약 전 임대인의 ERC(임대 사업자 라이선스)와 LURC(토지 사용권 증서) 확인을 통해 임대 권한이 있는지 체크 후 우선 개인 명으로 계약한 후 사업자 라이선스가 발급 되면 법인 명으로 다시 한 번 계약서를 작성해 달라고 사전에 양해와 약속 후 계약 하여야 향후 임대료 납입하고 부가세 영수증을 발급 받아 회계 처리 하시면 됩니다.

보증금 임대료 납입은 이러한 절차를 거친 후 계약서 내용에 따라 납입 하시면 됩니다.(금액이 2,000 동 이상 시 계좌를 통하여 납입)

간혹 법인 설립 전에는 계약을 안 해 주는 임대 사무실도 있음.
*외국인 투자등록이 불가한 임대 사무실도 있으니 사전에 외투법인 등록에 문제가 없는 사전에 필히 확인 후 임대 계약서에 서명하는 것에 주의

 

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=========  Land420 안내 =========

=중개료 무료=

 

베트남 부동산, 선택이 아닌 필수 ! 「호치민 Land420」 
 

'Land420'은 비나한인(VINAHANIN CO.,LTD)의 '베트남 부동산 사업부'로 베트남 동일업종에서 15년 이상의 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 부동산 컨설팅 서비스 제공과 전문 변호사, 통/번역 요원 상주로 각종 부가적인 고객 지원과 한자리(한 업체)에서 호치민 각 지역의 대다수 임대사무실, 아파트 정보 제공을 받아 보실 수 있으며, 호치민 전지역 중개료 무료 안내로 최소 비용, 시간으로 최대의 결과치 도출을 기대할 수 있습니다. 아울러, 입주(정착) 초기 한국어로 각 종 부가 서비스를 무료로 지원 받을 수 있는 부동산 중개 전문 업체입니다.
비나한인 공식 홈페이지: www.vinahanin.com

land420 홈페이지: www.land420.net


상담/문의

-업무 시간: AM 08:30 ~ PM 5

-베트남 국가번호 +84

0909 194 181 / 070 2966 953(한국어/일어)
028 6681 0114(베트남어/영어)

-한국에서: +84 909 194 181 / 702966953(한국인 직통)

-이메일: land420.net@gmail.com

-카카오톡/LINE ID: land420 (무료 직통 통화 가능)
-온라인 상담시간: AM 7~PM7(로컬시간)

 

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기타지역 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한) 시세 file

구분 사무실 

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상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

베트남 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한) 비나한인에서는 호치민 시내 대다수 임대 사무실 리스트 약 200개와 정보를 확보하고 컨텍된 대상으로 후보 물건에 고객을 맞추어 안내 드리는 것이 아닌 의뢰인 조건에 맞는 후보 물건...

기타지역 호치민 소형 임대 사무실 리스트, 외투 법인 등록 가능 file

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위치 임대료 면적 관리비/ VAT 비고 Trương Định 28.5USD/m2 50m2 (임대료 한달:1,425usd) 60m2 (임대료 한달:1,710usd) 임대료에 포함 (부가세 포함) 임대기간: 최소 2년 보증금: 3개월 납입 방식: 분기별 Hai Bà Trưng 31-32 USD /m2 50m2 (임대료 한달:1,55...

투덕: 2군, AnPhu,ThaoDien 호치민 투적(Thu Duc) 시 역세권,1년된 신축 건물 file

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면적/층수 별도 기재 

월임대료/기타비용 별도 기재 

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1년된 신축 건물, 호치민 투덕(Thu Duc) 시 역세권 이전의 9군으로 하노이 대로 큰 도로에 위치하며 2021년 말 개통(예정)인 도시 철도 역세권(가까운 역 도보 5분 거리) 1,2층 가구 매장 입주, 4,5층은 임대 사무실 입주 중으로 나머지 3,6층 두개 층이 공실...

기타지역 호치민 시내 임대 사무실, 임대 료 기본 정보 및 유의 사항(외투 법인 등록 가능한) file

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월임대료/기타비용 별도 기재 

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베트남 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한) 비나한인에서는 호치민 시내 대다수 임대 사무실 리스트 약 200개의 정보를 확보한 상태에서 고객이 원하는 조건에 가장 부합하는 후보지를 선별하여 복수로 실사 안내 후 조건에 맞는 ...

시중심부(1군,3군) 호치민 시내 법인등록 용 임대사무실(A급) file

구분 사무실 

면적/층수 92㎡ 

월임대료/기타비용 ㎡ 당 900,000 VND(약 40 USD) 부가세 불포함(10%) 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

호치민 중심부 공원앞으로 앞 전면이 유리창으로 공원이 보여 좋은 뷰(view) 면적: 92㎡ 임대료: ㎡ 당 900,000 VND(약 40 USD) 부가세 불포함(10%) 관리비: ㎡ 당 145,000 VND(약 6.5 USD) 최소 계약 기간: 3년 보증금 임대료의 3개월분, 임대료 선납 3개월분...

호치민시 중심부 Ham Nghi 임대 사무실(최상 요충지) file

구분 사무실 

면적/층수 90㎡ 

월임대료/기타비용 34 USD/㎡(부가세 관리비 포함) 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

호치민 시 중심부 하이바 쫑 거리에 위치한 최상의 요충지 임대 사무실(외투법인 등록 가능) 주변 5성급 호텔 다수 일본인 거리 인접 넓이: 90㎡ 임대료: 34 USD/㎡(부가세 관리비 포함) 보증금 3개월 임대료 3개월씩 선납부

시중심부(1군,3군) 호치민 1군 접근성 좋고 가성비 좋은 임대사무실 file

구분 사무실 

면적/층수 90m2 

월임대료/기타비용 39.000.000 VND/월, 약 1700 USD/월 

상담/문의  

호치민 중심부에 1군 Hoàng Sa 지역의 가성비 좋은 임대 사무실 깨끗한 이미지의 빌딩과 저렴한 임대료 39.000.000 VND/월(부가세 불포함), 약 1700 USD/월

호치민 A급 지역에 B급 임대 사무실(외투법인 등록 가능) file

구분 사무실 

면적/층수 83㎡ 

월임대료/기타비용 월 ㎡당 24 USD, 관리비 6 USD(부가세 별도) 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

호치민 중심부 벤탄 시장에서 호치민 비텍스코 파이낸셜 타워 중간 위치의 대로변에 위치한 것으로 접근성이 뛰어난 B+급 임대빌딩입니다 면적 약 83㎡,16층 임대료는 월 ㎡당 24 USD 관리비 6 USD 부가세 별도 임대 조건은 최소 계약 기간 2년, 보증금 임대료...

시중심부(1군,3군) 호치민 1군 중심부 B급 임대 사무실(소형) file

구분 사무실 

면적/층수 44㎡/8층 

월임대료/기타비용 36.3USD/㎡(관리비, 부가세 포함) 

상담/문의 Land 420 

호치민 중심부 소형 B급 임대사무실 넓이: 44㎡ 월 임대료: 36.3USD/㎡(관리비, 부가세 포함) Rent US$ 28.00 + Management charge US$5.00/sqm +10% VAT = US$ 28.00 + US$5.00 + 10% VAT per sqm 보증금: 임대료의 3개월분 임대료: 선납 3개월 외투법인 등록...

시중심부(1군,3군) 호치민 A급 임대 사무실, 오피스 렌트 file

구분 사무실 

면적/층수 390㎡ (9층)전용 면적: 345 ㎡) 

월임대료/기타비용 하단 참조 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

행정 구역상 3군이나 1군 경게 지역으로 벤탄시장에서 보도 10분 거리의 시 중심부에 위치하며 신설 외국인 투자 법인설립 등록 가능한 호치민 시 중심부 A급(신축) 임대 사무실 면적:390㎡ (9층)전용 면적: 345 ㎡) 임대료: 월 ㎡당 28USD 관리비: 월 ㎡당 5....

기타지역 호치민 중심부 접근성이 용이한 4군 임대 사무실 file

구분 사무실 

면적/층수 160㎡, 3층 

월임대료/기타비용 임대료 월 12 USD/㎡, 관리비 월 4 USD/㎡, 부가세 10% 별도 

상담/문의 Land420 

호치민 중심부에서 접근이 용이한 4군 지역에 소재하는 저렴한 임대사무실 임대료:월 12 USD/㎡(부가세 불포함) 보증금: 임대료의 3개월분 관리비:월 4 USD/㎡ 넓은 공간 필요하면서 저렴한 임대 사무실 찾는 경우 참고.

기타지역 호치민 가성비 좋은 임대사무실 file

구분 사무실 

면적/층수 135㎡, 9층 

월임대료/기타비용 41,000,000 VND 

상담/문의 Land420 

호치민 3군 Cách mạng Tháng Tám 거리에 위치만 가성비 좋은 임대 사무실 넓이 135㎡, 9층 내부 정리 중

시중심부(1군,3군) 호치민 1군 중심부 A급 임대사무실(외투법인 등록 가능) file

구분 사무실 

면적/층수 132㎡ 

월임대료/기타비용 ㎡ 당 38.85 USD/월,관리비 ㎡ 당 6.4 USD/월 별도 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

임대료: ㎡당 월 900,000VND(약 38.85USD) 관리비: ㎡당 월 148.000VND(약 6.4 USD) 부가세 10% 별도 참고 1坪 = 3.3㎡ 호치민 시 교통 요충지로 접근성이 뛰어나며 주변에 공원이 있기에 환경도 좋은 편인 A급 임대 사무실로 기본적인 설비 완비

Binh Thanh 호치민 Điện Biên Phủ 임대 시무실, 좋은 입지 file

구분 사무실 

면적/층수 124㎡ 14층 

월임대료/기타비용 16 USD/㎡/월, 3 USD/㎡/월, 부가세 10% 

상담/문의 Land420 

호치민 디엔비엔푸(Điện Biên Phủ) 거리 접근성 좋고 좋은 입지의 임대 시무실 면적: 124㎡ 14층 임대료: 16 USD/㎡/월, 관리비: 3 USD/㎡/월, 부가세: 10% 월 총 납부액: 2591.6 USD 접근성 호치민 중심부 자동차로 약 10~15분, 9군 사이공 하이테크 파크 약2...

Binh Thanh 호치민 빈탄(Bình Thạnh) 군 저렴한 임대 사무실 file

구분 사무실 

면적/층수 120㎡ 

월임대료/기타비용 13 USD/㎡/월(관리비 포함) 

상담/문의 Land420 

호치민 시 Bình Thạnh(빈탄) 군 저렴한 임대 사무실 면적: 120㎡ 임대표: 13 USD/㎡/월(관리비 포함) 보증금: 3개월 임대료 납입 방식: 1개월씩 최소 임대 기간: 2년 높이: 2.4m

시중심부(1군,3군) 호치민 1군 중심부 하이바쫑 거리 임대사무실 file

구분 사무실 

면적/층수 11층 

월임대료/기타비용  

상담/문의 Land420 비나한인 

호치민 시 1군 중심부로 세라톤 호텔, 오페라 하우스 근처에 위치한 접근성 최상에 위치 임대료: 25 USD/ ㎡ /월(관리비 부가세 포함) 넓이: 160 ㎡ 보증금: 임대료의 3개월분. 호치민 중심부 중에서도 중심부위 비즈니스 지역으로 접근성과 주변 환경이 좋은 ...

투덕: 2군, AnPhu,ThaoDien 호치민 2군 가성비 높은 임대 사무실 file

구분 사무실 

면적/층수 115m2 

월임대료/기타비용 35.000.000 VND/월 

상담/문의 Land420 

가성비 좋은 2군 임대 사무실, 면적: 115㎡ 임대료: 35.000.000 VND/월(관리비 포함, 부가세 불포함) 최소 계약기간: 2년 보증금 3개월 납입 방법: 매월 납입 *외국인 투자법인 등록 불가, 로컬법인 등록 가능