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호치민 임대 사무실(외투법인 등록)

Land420 부동산 컨설팅은 비나한인에서 운영하는 부동산 전문 회사로 베트남에 사업상 진출 하는 업체 또는 이주자를 대상으로 주거관련,산업공단,임대공장,공장건설,사무실,상가,신축등 부동산 전반에 걸쳐 전문 가(부동산 및 법률행정)들이 직접 서비스를 제공하고 있습니다. 베트남에 신규 진출이나 이주 기타 베트남 부동산 서비스가 필요하신 사업자들께서는 비나한인에서 제공하는 '부동산 토털 서비스'를 이용하여 시간,비용 절감을 체험해 보시기 바랍니다.
Hotline: 베트남 0909 194 181 / 한국 +84 909 194181 이메일: viethoasong@gmail.com(실시간 확인)

구분 : 사무실 
건물과의 관계 : 중개인 
면적/층수 : 기타 
월임대료/기타비용 : 별도 기재 
권리금 유무 : 없음 
입주 가능한 업종 : 사무실 
소재지 : 호치민 전역 
등록자 : Land420 
상담/문의 : TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 
기본설비 : 추가상담 
추가 정보 :  
특기사항 :  
입주 가능 시기 :  
거래상태 : 진행중 

베트남 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한)

비나한인에서는 호치민 시내 대다수 임대 사무실 리스트 약 200개의 정보를 확보한 상태에서 고객이 원하는 조건에 가장 부합하는 후보지를 선별하여 복수로 실사 안내 후 조건에 맞는 후보 물건을 선택하도록 하는 맞춤형으로 안내 드리고 있습니다..

따라서

호치민 시내에 필요로 하는 임대 사무실을 구하는 경우 비나한인에 문의 하시면 맞춤형으로 안내 받으실 수 있으며 베트남 부동산 관행상 임차인에게는 부동산 중개료 부담이 없으며 임대인이 일방적으로 부담하는 형태입니다.

 

간혹 임대인이 중개 수수료를 인정하지 않는 물건 중에 의뢰인 요구 조건에 가장 부합되는 경우에는 서로 합의 하에 안내 받으시면 됩니다.

일반적인 임대 사무실 임대료는 외투법인 주소지 등록 가능한 대상으로 대략적인 금액은 아래 참고 하시면 됩니다.
단위 ㎡당 월 임대료, 보증금 3개월 전후, 임대료 납입 방식 매월/분기별/전후반기 등 임대인 정책
관리비,부가세는 임대인 정책에 따라 포함 또는 불포함 될 수 있음.
(베트남 부가세 통상 10%로 분기별 또는 연말 정산시 환급 받을 수 있음)

C급: 15 USD ~ 20 USD
B급: 20 USD ~30 USD
A급: 30 USD ~ 40 USD
A+급: 45 USD ~ 55 USD 이상(일부)

참고 A급이나 일부 임대 사무실은 전용 면적과 임대료 적용 면적이 다를 수 있음

 

법인 등록 주소지로 사용 할 사무실 임대 계약시 주의 사항

계약 전 임대인의 ERC(임대 사업자 라이선스)와 LURC(토지 사용권 증서) 확인을 통해 임대 권한이 있는지 체크 후 우선 개인 명으로 계약한 후 사업자 라이선스가 발급 되면 법인 명으로 다시 한 번 계약서를 작성해 달라고 사전에 양해와 약속 후 계약 하여야 향후 임대료 납입하고 부가세 영수증을 발급 받아 회계 처리 하시면 됩니다.

보증금 임대료 납입은 이러한 절차를 거친 후 계약서 내용에 따라 납입 하시면 됩니다.(금액이 2,000 동 이상 시 계좌를 통하여 납입)

간혹 법인 설립 전에는 계약을 안 해 주는 임대 사무실도 있음.
*외국인 투자등록이 불가한 임대 사무실도 있으니 사전에 외투법인 등록에 문제가 없는 사전에 필히 확인 후 임대 계약서에 서명하는 것에 주의

 

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====================  Land420 안내 ====================

 

베트남 부동산, 선택이 아닌 필수 ! 「호치민 Land420」 
 

'Land420'은 비나한인(VINAHANIN CO.,LTD)의 '베트남 부동산 사업부'로 베트남 동일업종에서 10년 이상의 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 컨설팅의 부동산 서비스 제공과 전문 변호사, 통/번역 요원 상주와 한자리(한 업체)에서 호치민 대다수 지역의 임대사무실, 아파트 정보 제공 안내가 가능하여 최소 비용, 시간으로 최대의 결과치 돌출을 기대할 수 있으며 입주(정착) 초기 한국어로 각 종 부가 서비스를 무료로 지원 제공 받으실 수 있는 전문 업체입니다.
비나한인 공식 홈페이지: www.vinahanin.com

land420 홈페이지: www.land420.net


상담/문의

-업무 시간: AM 8 ~ PM 5

-방문 무료 상담: AM9~PM4(사전 미팅 선약 필수)

-베트남 국가번호 +84

-베트남: 070 2966 953(한국어/일어) / 028 6681 0114(베트남어/영어)

-한국에서: +84 702966953(한국인 직통)

-이메일: land420.net@gmail.com

-카카오톡 ID: land420 (무료 직통 통화 가능) AM 7~PM7(로컬시간)

 

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번호 제목 구분 면적/층수 월임대료/기타비용 상담/문의 입주 가능 시기 글쓴이 날짜 조회 수

기타지역 호치민 시내 임대 사무실, 임대 료 기본 정보 및 유의 사항(외투 법인 등록 가능한) file

구분 사무실 

면적/층수 기타 

월임대료/기타비용 별도 기재 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

입주 가능 시기  

베트남 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한) 비나한인에서는 호치민 시내 대다수 임대 사무실 리스트 약 200개의 정보를 확보한 상태에서 고객이 원하는 조건에 가장 부합하는 후보지를 선별하여 복수로 실사 안내 후 조건에 맞는 ...

호치민 A급 지역에 B급 임대 사무실(외투법인 등록 가능) file

구분 사무실 

면적/층수 83㎡ 

월임대료/기타비용 월 ㎡당 24 USD, 관리비 6 USD(부가세 별도) 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

입주 가능 시기  

호치민 중심부 벤탄 시장에서 호치민 비텍스코 파이낸셜 타워 중간 위치의 대로변에 위치한 것으로 접근성이 뛰어난 B+급 임대빌딩입니다 면적 약 83㎡,16층 임대료는 월 ㎡당 24 USD 관리비 6 USD 부가세 별도 임대 조건은 최소 계약 기간 2년, 보증금 임대료...

시중심부(1군,3군) 호치민 A급 임대 사무실, 오피스 렌트 file

구분 사무실 

면적/층수 390㎡ (9층)전용 면적: 345 ㎡) 

월임대료/기타비용 하단 참조 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

입주 가능 시기  

행정 구역상 3군이나 1군 경게 지역으로 벤탄시장에서 보도 10분 거리의 시 중심부에 위치하며 신설 외국인 투자 법인설립 등록 가능한 호치민 시 중심부 A급(신축) 임대 사무실 면적:390㎡ (9층)전용 면적: 345 ㎡) 임대료: 월 ㎡당 28USD 관리비: 월 ㎡당 5....

호치민시 중심부 Ham Nghi 임대 사무실(최상 요충지) file

구분 사무실 

면적/층수 90㎡ 

월임대료/기타비용 34 USD/㎡(부가세 관리비 포함) 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

입주 가능 시기  

호치민 시 중심부 하이바 쫑 거리에 위치한 최상의 요충지 임대 사무실(외투법인 등록 가능) 주변 5성급 호텔 다수 일본인 거리 인접 넓이: 90㎡ 임대료: 34 USD/㎡(부가세 관리비 포함) 보증금 3개월 임대료 3개월씩 선납부

기타지역 호치민 소형 임대 사무실 리스트, 외투 법인 등록 가능 file

구분 사무실 

면적/층수 본문 참고 

월임대료/기타비용 본문 참고 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

입주 가능 시기  

위치 임대료 면적 관리비/ VAT 비고 Trương Định 28.5USD/m2 50m2 (임대료 한달:1,425usd) 60m2 (임대료 한달:1,710usd) 임대료에 포함 (부가세 포함) 임대기간: 최소 2년 보증금: 3개월 납입 방식: 분기별 Hai Bà Trưng 31-32 USD /m2 50m2 (임대료 ...

기타지역 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한) 시세 file

구분 사무실 

면적/층수 본문 참고 

월임대료/기타비용 본문 참고 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

입주 가능 시기  

베트남 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한) 비나한인에서는 호치민 시내 대다수 임대 사무실 리스트 약 200개와 정보를 확보하고 컨텍된 대상으로 후보 물건에 고객을 맞추어 안내 드리는 것이 아닌 의뢰인 조건에 맞는 후보 물건...

시중심부(1군,3군) 호치민 시내 법인등록 용 임대사무실(A급) file

구분 사무실 

면적/층수 92㎡ 

월임대료/기타비용 ㎡ 당 900,000 VND(약 40 USD) 부가세 불포함(10%) 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

입주 가능 시기 협의 후 입주 날짜 특정 

호치민 중심부 공원앞으로 앞 전면이 유리창으로 공원이 보여 좋은 뷰(view) 면적: 92㎡ 임대료: ㎡ 당 900,000 VND(약 40 USD) 부가세 불포함(10%) 관리비: ㎡ 당 145,000 VND(약 6.5 USD) 최소 계약 기간: 3년 보증금 임대료의 3개월분, 임대료 선납 3개월분...

시중심부(1군,3군) 호치민 1군 중심부 A급 임대사무실(외투법인 등록 가능) file

구분 사무실 

면적/층수 132㎡ 

월임대료/기타비용 ㎡ 당 38.85 USD/월,관리비 ㎡ 당 6.4 USD/월 별도 

상담/문의 TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) 

입주 가능 시기 즉시 가능 

임대료: ㎡당 월 900,000VND(약 38.85USD) 관리비: ㎡당 월 148.000VND(약 6.4 USD) 부가세 10% 별도 참고 1坪 = 3.3㎡ 호치민 시 교통 요충지로 접근성이 뛰어나며 주변에 공원이 있기에 환경도 좋은 편인 A급 임대 사무실로 기본적인 설비 완비

 

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