Land420 부동산 컨설팅은 '비나한인'에서 운영하고 있는 베트남 부동산 전문 업체로 베트남에 사업상 진출 하는 업체 또는 이주자께 주거관련 임대아파트를 비롯하여,산업공단내 공장부지, 임대공장,법인등록 임대 사무실,상가등 베트남 부동산 전반에 걸쳐 전문가들에 의한 일괄 서비스를 제공하고 있습니다.
임대 아파트 사무실이나 임대아파트의 경우 오랜 기간 구축해 놓은 각 지역 유수의 부동산 전문 업체들과의 네트워크 구축으로 최신 매물 정보를 한자리(업체)에서 원하시는 조건의 후보지 대다수를 수배 안내를 받을 수 있기에 시간 비용을 절감 할 수 있습니다.
비나한인은 베트남 정부에서 발급한 '베트남 투자 경영 컨설팅' 및 '투자 관련 컨설팅' 라이선스를 동시 가지고 있는 외국인(한국) 단독(100%) 투자법인 입니다.
언제든 연락 주시면 최근 업데이트된 정보를 바탕으로 신속하게 안내 드리도록 하겠습니다.
사이트에 등록 된 정보는 참고용으로 지역, 면적, 입주 예정일과 기타 입지 조건, 임대 조건과 함께 문의 주시면, '핀셋 맞춤형'으로 고객의 요구 조건에 부합하는 매물 다수를 안내 드리고 있기에 결과에 있어 기대치가 높은 부동산 중개 서비스입니다.
Hotline: 베트남 0909 194 181 / 한국 +84 909 194181, 카톡 아이디: land420, 이메일: viethoasong@gmail.com(실시간 확인)
구분 : | 사무실 |
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건물과의 관계 : | 중개인 |
면적/층수 : | 본문 참고 |
월임대료/기타비용 : | 본문 참고 |
권리금 유무 : | 없음 |
입주 가능한 업종 : | 사무실 |
소재지 : | 호치민 중심부 |
등록자 : | Land420 |
상담/문의 : | TEL: 0702966953(베트남 +84), 카톡 ID: land420(무료통화상담), E-mail: land420.net@gmail.com(실시간 확인) |
기본설비 : | 본문참고 |
추가 정보 : | |
특기사항 : | |
입주 가능 시기 : | |
거래상태 : | 진행중 |
베트남 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한)
비나한인에서는 호치민 시내 대다수 임대 사무실 리스트 약 200개와 정보를 확보하고 컨텍된 대상으로 후보 물건에 고객을 맞추어 안내 드리는 것이 아닌 의뢰인 조건에 맞는 후보 물건을 수배 선택하여 맞춤형으로 안내 드리고 있습니다.
따라서 호치민 시내에 필요로 하는 임대사무실이 필요한 경우 비나한인에 문의 하시면 맞춤형으로 안내 받으실 수 있으며 베트남 부동산 관행상 임차인에게는 부동산 중개료 부담이 없으며 임대인이 일방적으로 부담하는 형태입니다.
간혹 임대인이 중개 수수료를 인정하지 않는 물건 중에 의뢰인 요구 조건에 가장 부합되는 경우에는 서로 합의 하에 안내 받으시면 됩니다.
일반적인 임대 사무실 임대료는 외투법인 주소지 등록 가능한 대상으로 대략적인 금액은 아래 참고 하시면 됩니다.
단위 ㎡당 월 임대료, 보증금 3개월 전후, 임대료 납입 방식 매월/분기별/전후반기 등 임대인 정책
관리비,부가세는 임대인 정책에 따라 포함 또는 불포함 될 수 있음
(베트남 부가세 통상 10%로 정산시 환급 받을 수 있음)
C급: 15 USD ~ 20 USD
B급: 20 USD ~30 USD
A급: 30 USD ~ 40 USD
A+급: 45 USD ~ 55 USD
참고 A급이나 일부 임대 사무실은 전용 면적과 임대료 적용 면적이 다를 수 있음
법인 등록 주소지로 사용 할 사무실 임대 계약시 주의 사항
계약 전 임대인의 ERC(임대 사업자 라이선스)와 LURC(토지사용권증서) 확인을 통해 임대권한이 있는지 체크 후 우선 개인 명으로 계약한 후 사업자 라이선스가 발급 되면 법인 명으로 다시 한 번 계약서를 작성해 달라고 사전에 양해와 약속 후 계약 하여야 향후 임대료 납입하고 부가세 영수증을 발급 받아 회계 처리 하시면 됩니다.
보증금 임대료 납입은 이러한 절차를 거친 후 계약서 내용에 따라 납입 하시면 됩니다.(금액이 2,000 동 이상 시 계좌를 통하여 납입)
간혹 법인 설립 전에는 계약을 안 해 주는 임대 사무실도 있음.
문의
비나한인 www,vinahanin.com
전화: 0909 194 181(국가번호 +84) 한국인
메일: viethoasong@gmail.com (실시간 확인)
*외국인 투자등록이 불가한 임대 사무실도 있으니 사전에 주의
========= 비나한인 Land420 안내 =========
=중개료 무료=
베트남 부동산, 선택이 아닌 필수 ! 「호치민 Land420」
'Land420'은 비나한인(VINAHANIN CO.,LTD)의 '베트남 부동산 사업부'로 베트남 동일업종에서 15년 이상의 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 부동산 컨설팅 서비스 제공과 전문 변호사, 통/번역 요원 상주로 각종 부가적인 고객 지원과 한자리(한 업체)에서 호치민 각 지역의 대다수 임대사무실, 아파트 정보 제공을 받아 보실 수 있으며, 호치민 전지역 중개료 무료 안내로 최소 비용, 시간으로 최대의 결과치 도출을 기대할 수 있습니다.
아울러, 입주(정착) 초기 한국어로 각 종 부가 서비스를 무료로 지원 받을 수 있는 부동산 중개 전문 업체입니다.
비나한인 공식 홈페이지: www.vinahanin.com
land420 홈페이지: www.land420.net
상담/문의
-업무 시간: AM 08:30 ~ PM 5
-베트남 국가번호 +84
0909 194 181 / 070 2966 953(한국어/일어)
028 6681 0114(베트남어/영어)
-한국에서: +84 909 194 181 / 702966953(한국인 직통)
-이메일: land420.net@gmail.com
-카카오톡/LINE ID: land420 (무료 직통 통화 가능)
-온라인 상담시간: AM 7~PM7(로컬시간)