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호치민의 중심부 1군 , 3군

안내 조회 수 781 추천 수 0 2022.07.24 09:17:23

호치민 중심부인1군은 사이공 강을 끼고 있으며 호치민 시청을 비롯하여 옛 대통령궁과 9세기에 지어진 노트르담 대성당, 호찌민 박물관 미술관 등과 각국의 영사관들도 이 지역에 대부분 위치하고 있는 호치민의 심장부라 할 수 있습니다.

외국인 관광객이 많이 찾는 벤탄시장은 먹거리 상점과 수공예품 노점으로 가득 차 있으며 팜누라오 거리는 배낭 여행객을 위한 바와 호스텔로 유명합니다.

 

 

금융, 주식 거래소 긍히 많은 외국 상사들의 주재원 사무실이 위치하고 있어 많은 임대사무실이 있으나 A급, B급은 공실율이 낮은 편으로 조건에 맞는 임대 사무실 수배에 어려움이 있으나  다양한 소호오피스, 공유 오피스가 있어 선택이 다양합니다. 

외국인이 거주하기에 적합하고 가성비 높은 임대 아파트는 주변 지역에 비해 상대적으로 선택의 폭이 매우 좁은 편입니다.

 

참고로 1군 옆에 위치한 3군 지역은 1군과 함께 중심부 속하는 지역으로 접근성이 좋으며 임대 사무실의 임대료도 상대적으러 저렴한 편으로 가성비 높은 임대 사무실 선택이 가능 할수 있습니다.

 

추천할 수 있는 임대 아파트로

 

​THE-MARQ.jpg

더마크(​THE MARQ): http://www.land420.net/apt/1638

 

s_goldenriver_16.jpg

Vinhome Golden river: http://www.land420.net/apt/1130

 

Land420 비나한인은 외국인(한국이)이 선호하고 가성비 높은 1군 임대사무실, 임대아파트 등을 엄선하여 고객이 원하는 조건에 부합할 수 있는 임대 매물 다수를 선정하여 비교 검토 후 선택할 수 있도록 맞춤형으로 중개 안내드리고 있습니다.

 

호치민 시내 중심부(1군)

풀 옵션 기본: 각방 에어콘, 냉장고, TV, 쇼파, 붙박이장, 침대, 주방 렌지, 세탁기, 전자렌지..

 

안내 가능한 1군 아파트

  • THE MARQ
  • 빈홈 골든리버 아파트​(VINHOMES GOLDEN RIVER)

 

 

의뢰할 때 참고 사항

호치민 임대 아파트의 경우, 원하시는 날짜에 즉시 입주 가능 하도록 항상 최신 업데이트 정보 리스트를 상시 확보하여 대기 중으로 의뢰인이 원하시면 언제든지(오전 의뢰 오후 입주 가능) 희망하는 입주 조건를 최대한 반영하여 즉시 입주 할 수 있도록 만반의 준비 태세로 임하고 있습니다.

 

직접 여러 아파트를 순서에 따라 보다 많은 현장 실사 방문을 위해서는 임대인과 현재 세입자, 부동산 중개인 등과 일정 조율이 필요 하기에 최소한 1일 전에 연락 주시면 최신 업데이트된 정보를 바탕으로 다양한 옵션의 복수로 익일 동행 실사 안내가 가능합니다.

참고로 베트남 임대 주택(아파트)의 경우 입주일 1개월 이전에는 계약이 이루어지지 않기에 미리 보고 마음에 드는 후보 물건이 있어도 소용 없기에 입주 예정일 1~2주 전에 보시는 것을 권유드립니다. 분양이 아닌 임대아파트의 경우 입주일에 임박하여 실사해도 더 좋은 조건의 새로운 후보지가 나 올 수 있습니다.

 

원하는 지역, 아파트 단지 등을 특정하여 당일 오전 의뢰 하시면 오후 실사, 계약 후 입주도 가능합니다.

 

의뢰시 아래와 같은 정보를 미리 작성하여 주시면 결과에 있어 기대치를 높일 수 있습니다.

 

  • 실사 희망일시:
    (입주 예정일 1~2주 권장, 1~2일전에 의뢰 하셔도 현 시점 최적의 가성비 높은 임대아파트 안내가 가능합니다.)

  • 입주 예정일(시점):

  • 방 갯수(넓이):

  • 월 예산 임대료 범위:

  • 입지 조건:
    (주변 여건, 생활 인프라, 학교 및 직장 등 우선순위)

  • 임대 조건:
    (옵션 유무, 기타 사항)

  • 회계 처리용 세금 영수증 발급 유무:

    (회사에서 지원 대납할 경우 회계상 필요)

    - 회계 처리용 세금 영수증 발급시에는 10%가 별도 임대인에게 추가 지급하셔야 합니다.

     

    본 계약시 보증금 임대료의 2개월치, 임대료 1개월분(입주 전 선납) 
    -보증금과 임대료 납부 방식은 임대인에 따라 다를 수도 있음.

 

호치민 시내 임대사무실, 업소매장 중개

비나한인에서는 호치민 시내 대다수 오피스 빌딩의 리스트 및 임대 정보 데이터를 확보하여 언제든지 외뢰인의 요구 조건에 최대한 부합되는 후보지를 선정 실사 안내하여 드리고 있습니다. 매장 상가는 별도 상담.

 

상세한 문의 / 무료상담
전화: 0909 194 181(한국인 전문가 직통)
메일: viethoasong@gmail.com(실시간 확인)

Tip

비나한인 베트남 부동산 중개 서비스를 통하여 임대 아파트 계약이 이루어질 경우 계약에서부터 베트남 정착 초기 의사 소통의 어려움에 인한 불편한 사항들에 대해 간단한 통역(한국어/베트남어/영어/일본어)은 물론 각종 부가 서비스를 제공 받으실 수 있습니다.


아울러
비나한인 에서는 원하시는 지역과 입지조건, 옵션 등과 함께 의뢰 하시면 실시간 매물로 나온 후보지 중에 선별하여 함께 안내가 가능하기에 바로 실사 후 비교 검토하여 최적의 조건에 부합하는 후보지를 선택 결정 하실 수 있습니다.

참고로 베트남 부동산 중개료는 괸행적으로 임대인이 전적으로 부담하기에 임차임(한국인)은 부동산 중개료 부담을 가지실 필요가 없습니다.

 

덧붙여

모든 계약서(가계약,본계약) 내용은 비나한인 소속(상주) 현지 변호사가 사전에 계약서 내용 살펴 보고 임차인(한국인) 입장에서 사전에 체크 하기에 안심하실 수 있습니다.

 

 

=========  Land420 안내 =========

=중개료 무료=

 

베트남 부동산, 선택이 아닌 필수 ! 「호치민 Land420」 
 

'Land420'은 비나한인(VINAHANIN CO.,LTD)의 '베트남 부동산 사업부'로 베트남 동일업종에서 15년 이상의 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 부동산 컨설팅 서비스 제공과 전문 변호사, 통/번역 요원 상주로 각종 부가적인 고객 지원과 한자리(한 업체)에서 호치민 각 지역의 대다수 임대사무실, 아파트 정보 제공을 받아 보실 수 있으며, 호치민 전지역 중개료 무료 안내로 최소 비용, 시간으로 최대의 결과치 도출을 기대할 수 있습니다. 아울러, 입주(정착) 초기 한국어로 각 종 부가 서비스를 무료로 지원 받을 수 있는 부동산 중개 전문 업체입니다.
비나한인 공식 홈페이지: www.vinahanin.com

land420 홈페이지: www.land420.net


상담/문의

-업무 시간: AM 08:30 ~ PM 5

-베트남 국가번호 +84

0909 194 181 / 070 2966 953(한국어/일어)
028 6681 0114(베트남어/영어)

-한국에서: +84 909 194 181 / 702966953(한국인 직통)

-이메일: land420.net@gmail.com

-카카오톡/LINE ID: land420 (무료 직통 통화 가능)
-온라인 상담시간: AM 7~PM7(로컬시간)

 

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